每個人都認(rèn)為舊樓加裝電梯是一個好政策，但推行起來十分困難。許多項目需求1-2年才能完結(jié)業(yè)主的作業(yè)。業(yè)主經(jīng)�；仡^再說，“他們不同意逝世”。原因在于低層和高層之間的利益博弈。

      在建筑物上裝置電梯的影響本質(zhì)上是樓層之間價格系統(tǒng)的改動。在裝置電梯之前，與3-6層相比，雖然1-2層的照明和通風(fēng)情況不是很好，但能夠免于爬樓梯。從房價上能夠看出，1-2層的房價并不比3-6層的房價低許多。然而，在成為電梯房之后，建筑物的房價系統(tǒng)已徹底改動。關(guān)于5到6層，不只頂層的通風(fēng)和照明良好，并且還成為了“電梯間”，從很不期望的一層開始，一直到香甜的蛋糕。當(dāng)然，5到6樓的所有者是裝置電梯的堅決支持者。他們僅僅討價還價，終究他們會退讓。

      3樓和4樓的業(yè)主模棱兩可。在裝置電梯之前，3-4層是比較好的地板，具有通風(fēng)和照明的長處，爬樓梯也不會太累。裝置電梯后，3-4層或許不是很好的樓層。但是一起，這3-4層也能夠享受“電梯房”的獎勵，相關(guān)于5-6層，這筆錢并不多。因此，當(dāng)大街和居委會作業(yè)時，他們一般著重于首要撤除3-4層的所有者，以消除“在墻上騎”的想法。這樣，當(dāng)裝置電梯進(jìn)行咨詢時，同意方的權(quán)利很強(qiáng)。

      關(guān)于1-2樓的業(yè)主，除了擔(dān)心電梯會影響照明和通風(fēng)，發(fā)生噪音并吃許多東西外，他們還認(rèn)為便宜的東西被3-6樓占有了，他們不能從“電梯室”取得任何優(yōu)點。相反，在裝置電梯后，有1-2層成為很差的一層。在裝置電梯之前，如果有人愿意在此建筑物中購買房子，則1-2樓仍然是一個相對不錯的選擇。然而，估計在裝置電梯之后，很難取得購買者和租戶的在場。生活，出租或出售都不簡單。因此，毫不古怪，為什么1-2層的大多數(shù)業(yè)主“不同意逝世”。

      現(xiàn)在，我國要改造的17萬個舊居民區(qū)需求裝置2.5-3百萬部電梯。依據(jù)住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)部的數(shù)據(jù)，2018年全國老住宅區(qū)裝置了10000多部電梯，正在建設(shè)中的有4000余部，并且有7000多個正在接受開始程序。完結(jié)率小于1％。有多難。徐認(rèn)為，當(dāng)整個建筑物的利益融為一體時，裝置電梯的問題將更簡單得到解決。除了真摯的談判和相互磨合，利息補(bǔ)償是要害。