業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，舊樓加裝電梯是一個長期的進(jìn)程，從開始預(yù)備，到施工進(jìn)程，再到投入使用后的保護(hù)保養(yǎng)，期限可長達(dá)20年。在此期間，將產(chǎn)生裝置費用和長期保護(hù)費用。業(yè)主與企業(yè)簽訂合同時，產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)，各種費用，合同期限，到期后與續(xù)期有關(guān)的事項由誰負(fù)責(zé)電梯的日常辦理，維修公司是哪家，如何處理電梯的損壞等，都需求體現(xiàn)在合同中，涉及到電梯的經(jīng)濟(jì)利益，并應(yīng)在合同中明確約好，以免日后產(chǎn)生膠葛。

      首要的一項困難就是：錯層和錯半層不方便，業(yè)主的意見向來是很大難關(guān)。

      一是平層住戶的問題�，F(xiàn)在都是錯層錯半層的住戶，這依然很不方便。該電梯可經(jīng)過廚房或陽臺進(jìn)入，而經(jīng)過增加一點面積即可進(jìn)入平坦的樓層。

      第二個是和諧商戶之間的矛盾，尤其是一樓和二樓家庭之間的矛盾，因為他們不需求這樣做。盡管在舊住宅區(qū)中裝置了越來越多的電梯，可是因為定見不合，電梯的裝置已在途中中止。其間，底層所有者和高層所有者之間的通訊一般有點困難。

      數(shù)據(jù)顯示，據(jù)估計，到2020年，老年人口將到達(dá)160萬，占城市總?cè)丝诘?5％。也許將來，裝置電梯的問題仍將是樓上樓下和諧的重點。業(yè)主之間很難溝通，他們的定見不統(tǒng)一，這是在老修建中裝置電梯的首要困難。