商業(yè)房地產(chǎn)增長 

        我國商業(yè)房地產(chǎn)的增加主要是由產(chǎn)品住宅商場，辦公樓和產(chǎn)品房商場的發(fā)展帶動的。在產(chǎn)品房商場方面，跟著房地產(chǎn)調(diào)控于2010年下半年開端，商場增加速度有所放緩，但宏觀調(diào)控的整體思路是按捺 產(chǎn)品房的投機性需求。一線和二線城市的住宅改善需求和三，四線城市的發(fā)展不在調(diào)控規(guī)模之內(nèi)。因而，經(jīng)過調(diào)控，商場呈現(xiàn)出更加理性，安穩(wěn)的增加態(tài)勢。依據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，2011年和2012 年，國內(nèi)產(chǎn)品房出售面積別離為1094和11.13億平方米，別離比上年增加4.39％和1.74％。商場增加趨勢不受宏觀調(diào)控的影響。

        在辦公樓和商業(yè)修建領域，近年來商場顯示出持續(xù)快速的增加趨勢。

        依據(jù)國家統(tǒng)計局的統(tǒng)計，2003年，我國辦公樓和商業(yè)用房出資到達1810.69億元，到2012年，出資到達12679億元，年均復合增加率為24.14％。

        城市基礎設施建造 

        宏觀經(jīng)濟的安穩(wěn)增加促進了我國城市化率的不斷提高。依據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，2012年我國城市化率為52.57％，比2002年提高了13.48個百分點，年均城市化率為1.35％。依照全面建造小康社會的總 體方針，到2020年我國城市化率將到達60％。 

        城市化率不斷提高，導致機場，火車站，醫(yī)院和體育館等公共基礎設施的建造規(guī)模得到改善。在機場建造方面，截至2012年底，我國共有183個經(jīng)過認證的運送機場。依據(jù)我國民航發(fā)展“十二五”規(guī) 劃，到2015年，我國民用機場數(shù)量將超越230個。在火車站建造方面，受益于鐵路建造出資的增加，現(xiàn)在已有1900多個到2012年底建成客運火車站。在醫(yī)院建造方面，依據(jù)《 2012年我國衛(wèi)生與計劃生 育發(fā)展統(tǒng)計公報》，2012年我國公立醫(yī)院為14170家，其間三級為1624家。對電梯個性化功用要求較高的醫(yī)院。至于體育館的建造，到“十一五”末，我國已具有超越100萬個運動場館。依據(jù)“體育發(fā) 展“十二五”規(guī)劃”，到2015年，我國的公立醫(yī)院數(shù)量為14170家。我國將具有超越120萬個運動場館。

        保障室建造 

        近年來，在國家政策的支持下，保證性住宅建造迅速發(fā)展。依據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，2011年根本建成保證性住宅432萬套，新開工1043萬套，2012年新開工781萬套，完結601萬套。依照“十二五”期 間建造3600萬棟配套房屋的方針，未來電梯需求將到達50萬-600000。 

        舊電梯更新和舊樓改造 

        在舊電梯的更新領域中，超越規(guī)則使用壽命的電梯非法運轉將給電梯安全帶來重大危險。依據(jù)國務院公布的《特種設備安全監(jiān)督管理規(guī)則》，“假如特種設備存在重大事故危險，則沒有改造和保護的 價值，或者特種設備的使用壽命超越了本辦法規(guī)則的使用壽命。依據(jù)安全技能規(guī)范，應及時報廢專用設備的用戶。”依據(jù)我國電梯協(xié)會，《國家電梯行業(yè)事務年鑒》和15年電梯強制報廢行業(yè)規(guī)則的數(shù) 據(jù)，2013-2015年需求更新的電梯數(shù)量別離為30200、32500和37500。 

        在舊修建物的重建領域中，跟著社會和經(jīng)濟水平的提高以及人口的老齡化，在現(xiàn)有修建物中裝置電梯的需求引起了政府部門的關注。建造部已在“十一五”要點科技支撐項目中列入專項資金，對現(xiàn)有 修建物進行改造研討，特別是有關政策，出資，技能，規(guī)范，改造計劃，需求，有關如安在全國現(xiàn)有修建物中重建和裝置電梯的審批程序等�，F(xiàn)在，在老修建中裝置電梯已經(jīng)在北京等地進行了試點， 并將在全國逐步遍及。依據(jù)招商證券研討院的猜測，現(xiàn)在僅上海已有超越20萬棟修建物需求裝置電梯，而廣東省約有18萬棟修建物需求裝置電梯。 

        出口商場發(fā)展 

        現(xiàn)在，外國或合資品牌仍在我國電梯出口結構中占主導地位，但國內(nèi)品牌正在迅速增加。依據(jù)招商證券研討院的猜測，未來幾年發(fā)達國家對電梯的需求仍將堅持5-7％的增加速度。可是，因為中東， 印度和俄羅斯等新式商場的快速經(jīng)濟增加，基礎設施建造將極大地提高對電梯的需求。 

        依據(jù)我國海關的統(tǒng)計，2012年我國電梯出口堅持微弱增加，出口總量為37900臺，而我國電梯進口僅為1900臺，凈出口為36000臺。